守
應對匯率波動、政策變動與稅務影響，保護您的珍貴資產。
航空器租賃
在資產運營中，透過多元化投資組合來分散風險至關重要。航空器租賃不僅能利用折舊抵扣帶來節稅效益，還可作為提升投資回報的一環，納入資產組合中。這種投資方式特別適用於法人企業，被視為一種高效的資產運營策略。
納稅管理人
如果您身在海外，卻需要管理日本的不動產，其中會有許多繁瑣的手續。Elemax提供專業服務，代為處理您持有物業的租金收入繳稅事宜，並協助您辦理確定申告。我們將確保不會遺漏任何繳稅事項，幫您避免因漏繳稅款而收到催繳通知或面臨物業被扣押的風險，為您的資產提供全面保障。
增
我們將您移交的資產轉化為在日本穩定的收益來源，並進一步增值發展。
翻新與開發
Elemax不僅提供現有建物的買賣服務，還能協助處理需要建築工程的物業。從規劃咨詢到工程安排，我們提供全程中文服務。如果您對某個地點有興趣，但該地已有舊建物，我們可以通過翻新工程將其焕然一新。若需拆除並重新規劃新建築，我們同樣可以提供建設計劃並安排新建工程。根據土地的具體條件，我們將為您量身定制可行的建設方案，並協商建設公司，確保開發項目順利進行。我們還將以您的母語詳細解釋日本的建築法規和施工流程等相關事宜。
特殊物件介紹
Ｅlemax 不僅提供一般的住宅買賣服務，還能為您介紹各種特殊物業，包括正在運營或尚未運營的度假設施。此外，對於倉庫物業，我們會根據運輸路線進行評估；而對於商業設施，我們則會綜合考慮人口動態以及未來的周邊開發計劃等因素，為您提供有利的物業投資建議，幫助您發掘最具潛力的物業。
資產顧問服務
我們將分析您目前資產結構中的風險，並為您設計長期的運營計劃。在了解您和家人未來的願景後，我們會幫助您制定具體的策略，告訴您應該如何運作，通過哪些投資方式來實現您的目標。我們將根據您的需求，提供具體的投資產品和運營方法，幫助您達成財務目標。
多語言不動產管理服務
Elemax擁有中文、韓文和英文的母語員工，並積極運用LINE、WeChat等官方帳號，提供非電話方式的即時聯繫。在這個多元化的時代，業主、租戶以及買賣雙方中，來自不同國家的客戶已不再罕見。無論是日常的小疑問，還是複雜的問題，我們都能通過聊天或電話即時解答，並提供多語言的詳細說明。且特別專注於不動產管理，致力於提升您所擁有不動產的資產價值。
保
我們將幫助您為自己和家族的未來建立資產保全機制。
設立資產管理公司
通過讓家族成員或親屬擔任公司高層職位，您可以實現收入分散的效果。此外，將不動產或股票等資產以資產管理公司名義持有，能夠有效減少未來繼承時的遺產稅負擔。這是一個有助於家族持續繁榮的有效方式。
各種簽證與專業人士安排
擁有不動產或金融資產在日本，並不僅僅是為了追求運營回報。在許多情況下，這也是實現長期居住、留學、就業等各種目的的途徑之一。Elemax擁有強大的顧問稅理士、會計師和律師團隊，能夠利用這些資源，協助您獲得就業簽證、永住權，或是進行公司設立和併購等需求。
